X
سفر ایلام و مهران: مسیر زائران عتبات با اتوبوس
ایلام و مهران در ایام سفرهای زیارتی، به دلیل میزبانی از جمعیت زیاد، به کانون توجه زائران و مسیرهای زیارتی تبدیل شده‌اند.
چرا لوله پلیکا هنوز هم پرکاربردترین نوع لوله در بازار است؟
در بین مصالح مورد استفاده برای ایجاد زیرساخت‌های تاسیساتی، لوله‌ها جایگاهی بسیار حساس و مهمی دارند، چرا که نقش انتقال آب، فاضلاب، هوا یا حتی کابل‌های الکتریکی را ایفا می‌کنند. با وجود ورود انواع جدید لوله‌های پلیمری و کامپوزیتی به بازار، لوله پلیکا (PVC-U) همچنان جایگاه خود را به‌عنوان یکی از پرکاربردترین انواع لوله…
هشدار! این اشتباهات در خرید لوازم یدکی بیل مکانیکی هزینه ساز می‌شوند
من به عنوان یک پیمانکار با بیش از دوازده سال تجربه در حوزه ساخت و ساز و کار با ماشین آلات سنگین، بارها شاهد تأثیرات مخرب انتخاب نادرست لوازم یدکی بیل مکانیکی بر پروژه‌های عمرانی بوده‌ام. در این مقاله، با تکیه بر تجربیات شخصی و دانش تخصصی، به بررسی اشتباهات رایج در خرید لوازم یدکی…

چرا “قراردادهای استاندارد حوزه مسکن” ضروری است؟

یک پژوهشگر اقتصادی گفت: قراردادهای استاندارد موجب تسهیل و شفافیت معاملات می‌شود که می‌تواند از اتلاف منابع و کاهش کارایی در بسیاری از بخش‌ها، به‌ویژه مسکن، جلوگیری کند. این شفافیت به دولت امکان می‌دهد تا متناسب با نیازهای مردم برنامه‌ریزی کند.
– اخبار اجتماعی –

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم؛ فقدان امنیت لازم در معاملات ملکی به دلیل وجود اسناد عادی و قولنامه‌ای، دلیل محکمی بود که قانون‌گذار را وادار به تدوین قانون جدید کند.

برای حل این معضل، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، در سال 1401 تصویب و از تیر 1403 اجرایی شد، متعاقبا به دلیل تسهیل و شفاف‌تر شدن فرآیند معاملات برای مردم، در تاریخ 22 مهر 1403، قوه قضاییه آیین‌نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت معاملات را با تأکید بر استفاده از قراردادهای استاندارد ابلاغ کرد.

در همین راستا، رضا غلامی؛ پژوهشگر اقتصادی در گفت‌وگو با تسنیم درباره اهمیت ثبت اطلاعات و شفافیت در بخش مسکن و تأثیر آن بر بهبود اقتصاد کشور اظهار کرد: شفافیت اطلاعات با استفاده از قراردادهای استاندارد، زمینه برنامه‌ریزی بهتر برای تأمین نیازهای مردم فراهم می‌کند. این شفافیت به دولت امکان می‌دهد تا بداند مردم در کجاها و به چه نوع مسکنی نیاز دارند و متناسب با این نیازها برنامه‌ریزی کند.

ضرورت شفاف‌سازی با ثبت اطلاعات در جلوگیری از اتلاف سرمایه‌های مردم

غلامی درباره اهمیت و ضرورت قراردادهای استاندارد بر ثبت اطلاعات شفاف و دقیق تصریح کرد: در دنیای امروز، اطلاعات شفاف و دقیق به‌عنوان زیربنای اصلی تصمیم‌گیری‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری، نقشی حیاتی ایفا می‌کند. قراردادهای استاندارد در این جهت نقش کلیدی و بسیار مهمی دارند.

وی ادامه داد: نبود چنین اطلاعاتی نه‌تنها می‌تواند منجر به خطاهای بزرگی در برآوردها شود بلکه موجب اتلاف منابع و کاهش کارایی در بسیاری از بخش‌ها، به‌ویژه در حوزه مسکن، خواهد شد. برای سرمایه‌گذاری در هر حوزه‌ای از جمله دامداری، کشاورزی یا مسکن، اطلاعات شفاف و رسمی ضروری است. وقتی اطلاعات به‌صورت رسمی ثبت نشود، ارزیابی دقیق غیرممکن خواهد بود و احتمال بروز خطا افزایش می‌یابد. به‌عنوان مثال، در حوزه دام و طیور، اگر محل و تعداد دام‌ها مشخص نباشد، برآورد علوفه مورد نیاز می‌تواند بیش یا کم باشد. این اشتباه باعث هدررفت منابع و تحمیل هزینه‌های اضافی می‌شود.

بحران اطلاعات در حوزه مسکن مانع از برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری صحیح

وی فقدان اطلاعات درباره خانه‌های خالی را ناشی از عدم ثبت رسمی معاملات دانست و خاطرنشان کرد: بخش مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین اجزای سبد هزینه خانوار، از کمبود اطلاعات دقیق رنج می‌برد. به‌عنوان مثال ما حتی نمی‌دانیم تعداد دقیق خانه‌های خالی یا ویژگی‌های آن‌ها چیست! اطلاعاتی مانند مکان دقیق این خانه‌ها، ویژگی‌هایشان یا حجم معاملات در این حوزه نیز در دسترس نیست. در حالیکه این اطلاعات می‌توانند مبنای مهمی برای اخذ مالیات یا برنامه‌ریزی برای ساخت‌وساز باشند. ابهام در اطلاعات بخش مسکن باعث می‌شود، تحلیل‌های مختلفی درباره وضعیت این بازار شکل گیرد. برخی معتقدند عرضه زیاد است و مالیات‌گیری می‌تواند این عرضه را تحریک کند اما تجربه نشان داده که این راهکار مؤثر نبوده است.

قراردادهای استاندارد؛کاهش فساد و تسهیل سیاست‌گذاری

وی اجرای درست قانون قراردادهای استاندارد را راه‌حلی برای مبارزه با فساد دانست و متذکر شد: در مقابل، برخی باور دارند که با کمبود مسکن مواجه‌ایم و باید ساخت‌وساز را افزایش دهیم. با وجود این اختلاف نظرها، نبود اطلاعات دقیق و شفاف مانع از تصمیم‌گیری صحیح می‌شود.برای سامان‌دهی بازار مسکن و ایمن‌سازی معاملات، الزامات متعددی مطرح شد؛ اول، الزام به ثبت رسمی اطلاعات است که ثبت دقیق و مستند اطلاعات می‌تواند فساد را کاهش داده و برنامه‌ریزی را تسهیل کند. دوم، ایجاد قراردادهای استاندارد در همان راستا می‌تواند روند تحلیل و سیاست‌گذاری را ساده‌تر کند.

تاثیر شفافیت معاملات بر کنترل و ساماندهی پرداخت‌ها

غلامی قراردادهای استاندارد را ابزاری ضروری برای سیاست‌گذاری دولت دانست و گفت: شفافیت اطلاعات نه‌تنها می‌تواند منجر به اخذ مالیات عادلانه‌تر شود بلکه برنامه‌ریزی بهتری برای تأمین نیازهای مردم فراهم می‌کند. این شفافیت به دولت امکان می‌دهد تا بداند مردم در کجاها و به چه نوع مسکنی نیاز دارند و متناسب با این نیازها برنامه‌ریزی کند همچنین با تنظیم قراردادهای رسمی، مواردی مانند نحوه پرداخت (مثلاً جلوگیری از پرداخت‌هایی نظیر رمزارز) کنترل و سامان‌دهی خواهند شد.

انتهای پیام/

تسنیم: خبرگزاری تسنیم یک خبرگزاری خصوصی در ایران است که ارتباط قوی با سپاه پاسداران دارد. این خبرگزاری در سال 1391 با مدیریت سید مجید قلی زاده آغاز بکار کرده است. مراسم افتتاح خبرگزاری تسنیم روز 22 آبان با حضور علی اکبر ولایتی دبیر کل مجمع جهانی بیداری اسلامی و سید محمد حسینی وزیر وقت فرهنگ و ارشاد اسلامی در تالار سوره حوزه هنری تهران برگزار شد. هدف از فعالیت این خبرگزاری در اساسنامه آن، بدین ترتیب شرح داده شده است: اطلاع‌رسانی و انتشار اخبار و تنویر افکار عمومی در راستای سیاست‌های نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران، پوشش خبری رخدادهای قوای سه‌گانه، افکارسنجی، ارزشیابی و انعکاس درخواست‌های آشکار و پنهان فرهنگی، اجتماعی، سیاسی و هنری برای ارائه به مبادی تصمیم‌گیری، راه اندازی سایت و خبرگزاری با کسب مجوز از مراجع قانونی ذی‌صلاح و انجام فعالیتهای انتشاراتی. هدف راه‌اندازی این وبسایت خبری تسنیم، پوشش اخبار عربی اعلام شده است اما پوشش <strong>اخبار اقتصادی ایران</strong> مرتبط با همه حوزه‌های خبری شامل موضوعات مختلف سیاسی، اجتماعی، <strong>اقتصادی</strong> و بین‌المللی به همراه سایر زمینه‌ها اعم از بیداری اسلامی، فرهنگی، ورزشی، اخبار استانها، کاریکاتور، عکس، گرافیک، صوت و فیلم و ... نیز در دستور کار این خبرگزاری قرار دارد. تسنیم همواره استفاده از فناوری های روز اطلاع رسانی در دنیا و نیز مدیاهای مختلف بویژه صوت و تصویر را سرلوحه کار خود قرار داده و در راستای تحقق رسالت و اهدافش بهره گیری از ابزارهای مختلف رسانه‌ای را به نحو احسن به عمل می‌رساند. خبرگزاری تسنیم، فعالیت در دو حوزه کاری داخل و خارج کشور را جزو اهداف خود تعیین کرده و بر آن است تا اقدامات لازم جهت آگاهی بخشی و بصیرت افزایی در این دو حوزه را انجام دهد. در عرصه خارجی، واقعیت‌ها نشان می‌دهد که برخلاف تلاش های نظام سلطه برای جلوگیری از نفوذ و انتشار ماهیت و پیام‌های انقلاب اسلامی، تاثیرگذاری آن همچنان این انقلاب و اهداف آن سرمشق انقلابیون در نهضت بیداری اسلامی شده است و در جنگ نرم علیه ایران موفق عمل می‌کند. در شرایطی که انقلاب اسلامی ابتکار عمل را در عرصه جنگ نرم به دست گرفته است، رسانه‌های وفادار به انقلاب اسلامی بایستی دو وظیفه مهم و اساسی خود را به انجام رسانند: اول آنکه ماهیت، مولفه‌ها و دستاوردهای انقلاب اسلامی را تبیین و تشریح نمایند. در این اقدام باید به نظام سیاسی مبتنی بر مردم سالاری دینی بیش از پیش پرداخته شود. مردم سالاری دینی باید به عنوان یک الگوی ویژه برای نظام لیبرال دموکراسی غربی معرفی شود که علیرغم همه موانع که بر سر راه وی بوده، توانسته است تا چهار دهه در مقابل زورگویی سلطه طلبان مقاومت کند و با این حال به دستاوردهای مهمی در حوزه‌های مختلف علم و فناوری نایل گردد. دوم آنکه، برای جلوگیری از خطر انحراف، اعوجاج، دگرگون وار نشان دادن اهداف، مقاصد و دستاوردهای انقلاب‌های مردمی در نهضت بیداری اسلامی توسط رسانه های نظام سلطه تلاش نماید. رسالت‌های خبرگزاری تسنیم در حوزه فعالیت خارج از کشور دو مورد فوق ذکر شده و در تلاش است تا در کنار سایر رسانه‌های انقلابی و وفادار، آرایش رسانه ای مستحکمی در برابر انحصار و سلطه امپریالیسم رسانه ای به وجود آورد و زبان گویای انقلاب اسلامی و انقلابیون مسلمان و آزادیخواه در تمام نقاط عالم باشد. در عرصه داخلی نیز، تسنیم وظیفه خود می‌داند تا همسو با اهداف نظام مقدس جمهوری اسلامی یکی در عرصه وسیع فرهنگی کشور، حضور موثر ایفا نماید و سایر رسانه‌های انقلابی را به منظور همکاری در این مسیر تشویق و هدایت نماید. تسنیم آگاه است که امپریالیسم رسانه ای غرب همواره با انجام اقداماتی تلاش دارد تا علیه افکار عمومی کشور هجمه وارد نماید و در این راستا فعالیت‌هایی جهت مهندسی و جابجایی حقایق در اذهان ملت مسلمان ایران، صورت می‌پذیرد. بنابراین شرایط کنونی ایجاب می کند تا رسانه های متعهد که آگاه و وفادار به اهداف و رسالت‌های انقلاب اسلامی هستند به عنوان سنگرهای دفاعی و سپر مقاومت در مقابل این هجمه‌ها ایجاد شده و فعالیت کنند تا بتوانند از آرمان‌های مقدس نظام اسلامی دفاع کنند و با اطلاع رسانی و آگاهی بخشی به هنگام و موثر، بصیرت افزایی را در جهت مصون سازی و عمق بخشی معنوی و ارتقاء سطح فرهنگ عمومی، سرلوحه کار و تلاش خود قرار دهند. خبرگزاری تسنیم تلاش می‌کند تا رسالت اطلاع رسانی خود را با تکیه بر توان نیروی انسانی مجرب و توانمند در عرصه رسانه‌ای کشور به شایستگی انجام دهد و به عنوان مرکزی برای تربیت نیروی انسانی مورد نیاز جبهه رسانه‌ای انقلاب اسلامی شناخته شود. تسنیم که به گفته رئیس سپاه محمدعلی جعفری یکی از رسانه‌های مؤمن و انقلابی است که در مقابله با توطئه‌های ضداسلامی و ضد بشری ستمگران وظیفه بسیار سنگینی دارد، در سانحه پرواز شماره ۹۵۲۵ ژرمن‌وینگز یک تن از نیروهای خود یعنی میلاد حجت‌الاسلامی در سمت خبرنگار را از دست داد. صاحب امتیاز خبرگزاری تسنیم «مؤسسه آتی‌سازان فرهنگ تسنیم» و مسئولیت مدیرعامل آن نیز برعهده سید مجید قلی‌زاده‌ قرار دارد. تسنیم موفق شده است تا چند پروانه حق تکثیر را با عنوان پروانه‌های کرییتیو کامنز (Creative Commons) دریافت کند و تمام محتواهای خود را با این پروانه در اختیار عموم مردم قرار دهد. این پروانه‌ها به تسنیم اجازه را می‌دهد تا اعلام کند چه حقوقی برای خودش محفوظ بماند، و چه حقوقی برای دریافت‌کننده اثر یا خالق‌های دیگر، باقی بماند. خبرگزاری تسنیم با شعار چشمه‌ی جوشان آگاهی بخشی از حضور پر رنگ در شبکه‌های اجتماعی مختلف نیز غافل نشده است و کانال خبرگزاری تسنیم را شکل داده است. تسنیم در سروش با نشانی، tasnimna@ در آی گپ با آیدی tasnimna@ در توییتر به ادرس Tasnimnews_Fa@ در آپارات tasnim.video@ در تلگرام با ایدی Tasnimnews@ و در اینستاگرام به نشانی tasnimnews_fa@ به فعالیت می‌پردازد و از این پتانسیل شبکه‌های اجتماعی نیز برای آگاهی بخشی استفاده می‌نماید. شما می‌توانید مهمترین اخبار تسنیم را از طریق دسترسی مستقیم در تهران و دیگر شهرهای ایران در اختیار داشته باشید، علاوه بر آن، میتوان برای دسترسی آسانتر به قیمت ارز و طلا و لیگ ایران و جهان از لینک‌های مستقیم استفاده نمایید. برروی وبسایت این خبرگزاری به نشانی اینترنتی تسنیم دات کام میتوان راه‌های ارتباطی مختلف را مشاهده نمود. کاربران می‌توانند با استفاده از تلفن گویا، فکس، تلفن تماس واحد روابط عمومی، پست الکترونیک و همچنین آدرس دفتر این خبرگزاری جهت برقراری ارتباط اقدام نمایند. وبسایت خبرگزاری تسنیم با بازدید میانگین بیش از 200 هزار کاربر علاوه بر پوشش اخبار در حوزه‌های مختلف به درج رپورتاژ و تبلیغات سایر کسب‌وکارها نیز می‌پردازد.