X
سفر ایلام و مهران: مسیر زائران عتبات با اتوبوس
ایلام و مهران در ایام سفرهای زیارتی، به دلیل میزبانی از جمعیت زیاد، به کانون توجه زائران و مسیرهای زیارتی تبدیل شده‌اند.
چرا لوله پلیکا هنوز هم پرکاربردترین نوع لوله در بازار است؟
در بین مصالح مورد استفاده برای ایجاد زیرساخت‌های تاسیساتی، لوله‌ها جایگاهی بسیار حساس و مهمی دارند، چرا که نقش انتقال آب، فاضلاب، هوا یا حتی کابل‌های الکتریکی را ایفا می‌کنند. با وجود ورود انواع جدید لوله‌های پلیمری و کامپوزیتی به بازار، لوله پلیکا (PVC-U) همچنان جایگاه خود را به‌عنوان یکی از پرکاربردترین انواع لوله…
هشدار! این اشتباهات در خرید لوازم یدکی بیل مکانیکی هزینه ساز می‌شوند
من به عنوان یک پیمانکار با بیش از دوازده سال تجربه در حوزه ساخت و ساز و کار با ماشین آلات سنگین، بارها شاهد تأثیرات مخرب انتخاب نادرست لوازم یدکی بیل مکانیکی بر پروژه‌های عمرانی بوده‌ام. در این مقاله، با تکیه بر تجربیات شخصی و دانش تخصصی، به بررسی اشتباهات رایج در خرید لوازم یدکی…

چرا ثبت معاملات در “سامانه کاتب” به نفع مردم است؟

ثبت رسمی معاملات در "کاتب" به‌صورت خودکار بسیاری از دعاوی مربوط به اسناد قولنامه‌ای و مالکیت‌های نامشخص را کاهش می‌دهد؛ این سامانه با سامانه‌هایی نظیر ثبت احوال، کاداستر و شهرداری‌ها در ارتباط است و از این طریق امکان نظارت جامع‌تری را فراهم می‌آورد.
– اخبار اجتماعی –

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، “سامانه کاتب” یکی از سامانه‌های کلیدی و تحول‌ساز سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در راستای مدرن‌سازی خدمات ثبتی و بهبود فرآیندهای ثبت رسمی معاملات طراحی و راه‌اندازی شده است.

این سامانه با هدف ارتقای شفافیت، تسریع در ثبت معاملات و کاهش اختلافات حقوقی، بستری الکترونیکی و هوشمند را برای انجام امور ثبتی به‌ویژه در حوزه اموال غیرمنقول فراهم کرده است.

راه‌اندازی سامانه کاتب، گامی استراتژیک در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول محسوب می‌شود. این قانون که با هدف مقابله با معاملات غیررسمی و اسناد عادی تصویب شده، تأکید دارد که تمامی نقل‌وانتقالات اموال غیرمنقول باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند تا از بروز دعاوی حقوقی، جعل اسناد و مشکلات ناشی از ابهام در مالکیت جلوگیری شود.

امکان استعلام آنلاین ممنوع‌الخروجی در “سامانه کاتب” فراهم شد

سامانه کاتب از طریق اتصال به سایر سامانه‌های ملی نظیر کاداستر، ثبت احوال و سامانه‌های مرتبط با شهرداری‌ها و سازمان مالیاتی، امکان انجام استعلام‌های لازم را فراهم کرده و فرآیندهای مرتبط با انتقال مالکیت را تسهیل کرده است.

این زیرساخت پیشرفته ضمن کاهش وابستگی به فرآیندهای دستی، شفافیت بیشتری در معاملات ایجاد کرده و از سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری می‌کند.

علاوه بر این، سامانه کاتب با فراهم‌ آوردن قابلیت ثبت دقیق اطلاعات و صدور اسناد رسمی، به یکی از ابزارهای اصلی دولت برای پیاده‌سازی عدالت حقوقی و اقتصادی تبدیل شده است.

از دیگر مزایای این سامانه می‌توان به کاهش زمان مورد نیاز برای ثبت معاملات، بهینه‌سازی هزینه‌ها و ایجاد امنیت حقوقی برای خریداران و فروشندگان اشاره کرد.

با بهره‌گیری از این سامانه، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توانسته است جایگاه خود را در مسیر هوشمندسازی خدمات دولتی تثبیت کند و گام بلندی در راستای تحول دیجیتال در نظام حقوقی کشور بردارد. سامانه کاتب نه تنها باعث ارتقای رضایت عمومی از خدمات ثبتی شده بلکه در افزایش اعتماد مردم به سیستم قضایی و حقوقی نیز نقش چشمگیری داشته است.

کاتب چیست و چه اهدافی را دنبال می‌کند؟

سامانه کاتب، بستری الکترونیکی برای ثبت اطلاعات معاملات اموال غیرمنقول است. این سامانه به‌عنوان پلی ارتباطی بین دفاتر اسناد رسمی و سایر نهادهای مرتبط، فرآیند انتقال مالکیت و ثبت معاملات را ساده‌تر و شفاف‌تر می‌کند. از جمله اهداف کلیدی این سامانه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

شفافیت در معاملات ـ یکی از اهداف اصلی سامانه کاتب، ایجاد شفافیت در معاملات اموال غیرمنقول است. این سامانه با ثبت دقیق و آنلاین اطلاعات مربوط به مالکیت، از معاملات غیرقانونی و ابهام‌آمیز جلوگیری می‌کند. تمامی اطلاعات مربوط به انتقال مالکیت به‌طور کامل و قابل دسترس در این سامانه ثبت می‌شود و طرفین معامله می‌توانند با اطمینان بیشتری اقدام به خریدوفروش کنند.

جلوگیری از جعل و تخلفات ـ کاتب با اتصال به سامانه‌های دیگر مانند سامانه کاداستر (نقشه‌برداری املاک) و سامانه استعلام مالکیت، احتمال جعل اسناد و سوءاستفاده‌های حقوقی را به حداقل رسانده است. این یکپارچگی اطلاعاتی، امکان تأیید اصالت اسناد و شناسایی مالکیت واقعی را در زمان کوتاه‌تری فراهم کرده و از بروز تخلفات و اختلافات حقوقی جلوگیری می‌کند.

تسهیل فرآیندها ـ یکی از ویژگی‌های برجسته سامانه کاتب، سرعت و سهولت در ثبت معاملات و انتقال مالکیت است. فرآیندهای پیچیده و زمان‌بر گذشته، اکنون با کمک این سامانه به شکل قابل‌توجهی کوتاه شده‌اند. طرفین معامله می‌توانند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، تمامی مراحل انتقال مالکیت را از طریق کاتب و در مدت زمان کوتاهی انجام دهند.

نقش سامانه کاتب در اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تأکید دارد که تمامی معاملات املاک باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند و اسناد عادی (قولنامه‌ای) فاقد اعتبار قانونی‌اند. سامانه کاتب به‌عنوان ابزار اجرایی این قانون، فرآیند ثبت معاملات را الکترونیکی کرده و اطلاعات مربوط به معاملات را مستقیماً به سامانه‌های کاداستر و ثبت املاک ارسال می‌کند.

این سامانه همچنین با جلوگیری از نقل‌وانتقال‌های غیرقانونی، امنیت حقوقی طرفین معامله را تضمین می‌کند. از سوی دیگر، اطلاعات ثبت‌شده در کاتب به‌راحتی قابل ردیابی بوده و امکان خطای انسانی یا تخلف را به حداقل می‌رساند.

مزایای سامانه کاتب برای مردم و نهادها

راه‌اندازی سامانه کاتب مزایای قابل‌توجهی برای مردم و نهادها به همراه داشته است از جمله اینکه ثبت الکترونیکی معاملات، زمان مورد نیاز برای انجام فرآیندها را کاهش داده و هزینه‌ها را بهینه کرده است همچنین اتصال به سامانه کاداستر باعث می‌شود که وضعیت مالکیت املاک با دقت بیشتری مشخص شود.

ثبت رسمی معاملات به‌صورت خودکار بسیاری از دعاوی مربوط به اسناد قولنامه‌ای و مالکیت‌های نامشخص را کاهش می‌دهد. از طرفی این سامانه با سامانه‌هایی نظیر ثبت احوال، کاداستر و شهرداری‌ها در ارتباط است و از این طریق امکان نظارت جامع‌تری را فراهم می‌آورد.

چشم‌انداز آینده سامانه کاتب

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به دنبال اتصال سامانه کاتب به نهادهای مختلفی مانند شهرداری‌ها، بانک‌ها و سازمان‌های مالیاتی است همچنین، طرح‌هایی برای بهره‌برداری از این سامانه توسط ایرانیان مقیم خارج از کشور در دست بررسی قرار دارد.

سامانه کاتب، یکی از گام‌های کلیدی در راستای هوشمندسازی خدمات ثبتی و تحقق عدالت حقوقی به شمار می‌آید. با تکمیل فرآیندها و تقویت زیرساخت‌ها، انتظار می‌رود که این سامانه نقشی برجسته‌تر در شفافیت معاملات و کاهش تخلفات حقوقی ایفا کند.

انتهای پیام/

تسنیم: خبرگزاری تسنیم یک خبرگزاری خصوصی در ایران است که ارتباط قوی با سپاه پاسداران دارد. این خبرگزاری در سال 1391 با مدیریت سید مجید قلی زاده آغاز بکار کرده است. مراسم افتتاح خبرگزاری تسنیم روز 22 آبان با حضور علی اکبر ولایتی دبیر کل مجمع جهانی بیداری اسلامی و سید محمد حسینی وزیر وقت فرهنگ و ارشاد اسلامی در تالار سوره حوزه هنری تهران برگزار شد. هدف از فعالیت این خبرگزاری در اساسنامه آن، بدین ترتیب شرح داده شده است: اطلاع‌رسانی و انتشار اخبار و تنویر افکار عمومی در راستای سیاست‌های نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران، پوشش خبری رخدادهای قوای سه‌گانه، افکارسنجی، ارزشیابی و انعکاس درخواست‌های آشکار و پنهان فرهنگی، اجتماعی، سیاسی و هنری برای ارائه به مبادی تصمیم‌گیری، راه اندازی سایت و خبرگزاری با کسب مجوز از مراجع قانونی ذی‌صلاح و انجام فعالیتهای انتشاراتی. هدف راه‌اندازی این وبسایت خبری تسنیم، پوشش اخبار عربی اعلام شده است اما پوشش <strong>اخبار اقتصادی ایران</strong> مرتبط با همه حوزه‌های خبری شامل موضوعات مختلف سیاسی، اجتماعی، <strong>اقتصادی</strong> و بین‌المللی به همراه سایر زمینه‌ها اعم از بیداری اسلامی، فرهنگی، ورزشی، اخبار استانها، کاریکاتور، عکس، گرافیک، صوت و فیلم و ... نیز در دستور کار این خبرگزاری قرار دارد. تسنیم همواره استفاده از فناوری های روز اطلاع رسانی در دنیا و نیز مدیاهای مختلف بویژه صوت و تصویر را سرلوحه کار خود قرار داده و در راستای تحقق رسالت و اهدافش بهره گیری از ابزارهای مختلف رسانه‌ای را به نحو احسن به عمل می‌رساند. خبرگزاری تسنیم، فعالیت در دو حوزه کاری داخل و خارج کشور را جزو اهداف خود تعیین کرده و بر آن است تا اقدامات لازم جهت آگاهی بخشی و بصیرت افزایی در این دو حوزه را انجام دهد. در عرصه خارجی، واقعیت‌ها نشان می‌دهد که برخلاف تلاش های نظام سلطه برای جلوگیری از نفوذ و انتشار ماهیت و پیام‌های انقلاب اسلامی، تاثیرگذاری آن همچنان این انقلاب و اهداف آن سرمشق انقلابیون در نهضت بیداری اسلامی شده است و در جنگ نرم علیه ایران موفق عمل می‌کند. در شرایطی که انقلاب اسلامی ابتکار عمل را در عرصه جنگ نرم به دست گرفته است، رسانه‌های وفادار به انقلاب اسلامی بایستی دو وظیفه مهم و اساسی خود را به انجام رسانند: اول آنکه ماهیت، مولفه‌ها و دستاوردهای انقلاب اسلامی را تبیین و تشریح نمایند. در این اقدام باید به نظام سیاسی مبتنی بر مردم سالاری دینی بیش از پیش پرداخته شود. مردم سالاری دینی باید به عنوان یک الگوی ویژه برای نظام لیبرال دموکراسی غربی معرفی شود که علیرغم همه موانع که بر سر راه وی بوده، توانسته است تا چهار دهه در مقابل زورگویی سلطه طلبان مقاومت کند و با این حال به دستاوردهای مهمی در حوزه‌های مختلف علم و فناوری نایل گردد. دوم آنکه، برای جلوگیری از خطر انحراف، اعوجاج، دگرگون وار نشان دادن اهداف، مقاصد و دستاوردهای انقلاب‌های مردمی در نهضت بیداری اسلامی توسط رسانه های نظام سلطه تلاش نماید. رسالت‌های خبرگزاری تسنیم در حوزه فعالیت خارج از کشور دو مورد فوق ذکر شده و در تلاش است تا در کنار سایر رسانه‌های انقلابی و وفادار، آرایش رسانه ای مستحکمی در برابر انحصار و سلطه امپریالیسم رسانه ای به وجود آورد و زبان گویای انقلاب اسلامی و انقلابیون مسلمان و آزادیخواه در تمام نقاط عالم باشد. در عرصه داخلی نیز، تسنیم وظیفه خود می‌داند تا همسو با اهداف نظام مقدس جمهوری اسلامی یکی در عرصه وسیع فرهنگی کشور، حضور موثر ایفا نماید و سایر رسانه‌های انقلابی را به منظور همکاری در این مسیر تشویق و هدایت نماید. تسنیم آگاه است که امپریالیسم رسانه ای غرب همواره با انجام اقداماتی تلاش دارد تا علیه افکار عمومی کشور هجمه وارد نماید و در این راستا فعالیت‌هایی جهت مهندسی و جابجایی حقایق در اذهان ملت مسلمان ایران، صورت می‌پذیرد. بنابراین شرایط کنونی ایجاب می کند تا رسانه های متعهد که آگاه و وفادار به اهداف و رسالت‌های انقلاب اسلامی هستند به عنوان سنگرهای دفاعی و سپر مقاومت در مقابل این هجمه‌ها ایجاد شده و فعالیت کنند تا بتوانند از آرمان‌های مقدس نظام اسلامی دفاع کنند و با اطلاع رسانی و آگاهی بخشی به هنگام و موثر، بصیرت افزایی را در جهت مصون سازی و عمق بخشی معنوی و ارتقاء سطح فرهنگ عمومی، سرلوحه کار و تلاش خود قرار دهند. خبرگزاری تسنیم تلاش می‌کند تا رسالت اطلاع رسانی خود را با تکیه بر توان نیروی انسانی مجرب و توانمند در عرصه رسانه‌ای کشور به شایستگی انجام دهد و به عنوان مرکزی برای تربیت نیروی انسانی مورد نیاز جبهه رسانه‌ای انقلاب اسلامی شناخته شود. تسنیم که به گفته رئیس سپاه محمدعلی جعفری یکی از رسانه‌های مؤمن و انقلابی است که در مقابله با توطئه‌های ضداسلامی و ضد بشری ستمگران وظیفه بسیار سنگینی دارد، در سانحه پرواز شماره ۹۵۲۵ ژرمن‌وینگز یک تن از نیروهای خود یعنی میلاد حجت‌الاسلامی در سمت خبرنگار را از دست داد. صاحب امتیاز خبرگزاری تسنیم «مؤسسه آتی‌سازان فرهنگ تسنیم» و مسئولیت مدیرعامل آن نیز برعهده سید مجید قلی‌زاده‌ قرار دارد. تسنیم موفق شده است تا چند پروانه حق تکثیر را با عنوان پروانه‌های کرییتیو کامنز (Creative Commons) دریافت کند و تمام محتواهای خود را با این پروانه در اختیار عموم مردم قرار دهد. این پروانه‌ها به تسنیم اجازه را می‌دهد تا اعلام کند چه حقوقی برای خودش محفوظ بماند، و چه حقوقی برای دریافت‌کننده اثر یا خالق‌های دیگر، باقی بماند. خبرگزاری تسنیم با شعار چشمه‌ی جوشان آگاهی بخشی از حضور پر رنگ در شبکه‌های اجتماعی مختلف نیز غافل نشده است و کانال خبرگزاری تسنیم را شکل داده است. تسنیم در سروش با نشانی، tasnimna@ در آی گپ با آیدی tasnimna@ در توییتر به ادرس Tasnimnews_Fa@ در آپارات tasnim.video@ در تلگرام با ایدی Tasnimnews@ و در اینستاگرام به نشانی tasnimnews_fa@ به فعالیت می‌پردازد و از این پتانسیل شبکه‌های اجتماعی نیز برای آگاهی بخشی استفاده می‌نماید. شما می‌توانید مهمترین اخبار تسنیم را از طریق دسترسی مستقیم در تهران و دیگر شهرهای ایران در اختیار داشته باشید، علاوه بر آن، میتوان برای دسترسی آسانتر به قیمت ارز و طلا و لیگ ایران و جهان از لینک‌های مستقیم استفاده نمایید. برروی وبسایت این خبرگزاری به نشانی اینترنتی تسنیم دات کام میتوان راه‌های ارتباطی مختلف را مشاهده نمود. کاربران می‌توانند با استفاده از تلفن گویا، فکس، تلفن تماس واحد روابط عمومی، پست الکترونیک و همچنین آدرس دفتر این خبرگزاری جهت برقراری ارتباط اقدام نمایند. وبسایت خبرگزاری تسنیم با بازدید میانگین بیش از 200 هزار کاربر علاوه بر پوشش اخبار در حوزه‌های مختلف به درج رپورتاژ و تبلیغات سایر کسب‌وکارها نیز می‌پردازد.